个人认为不合理，物业作为小区管家负责小区公共物品维修管理，电梯过保坏了需要维修应由维修单位出具维修清单和预算。
预算出来后第一位应由业主缴纳的物业费中抽取，因为物业费包涵电梯管理费用。
第二位如果物业是良心物业，应由公共单位的广告收益等原属于业主的共同收益来补贴。
第三位在以上两种办法还不满足预算所需的情况下，可动用维修基金，动用须由业主委员会同意并监管
无维修基金的情况下是需要业主一起出资，但十年的电梯应该达不到更换的情况，维修的话一家三千属实是贵了。电梯一般是7楼以上，现在都是一单元十几层到三十层，按我们小区30层每层三户算，是27万，合资的30层电梯我看了下在25-30万，完全可以换一部电梯了你说合理不合理。
电梯属于三包产品，在厂家规定期间由厂家负责修理。但三年后由小区物业管理，按照国家规定物业管理条例，首先由物业范围的事，如果小区无物业管理，那就属于业主自己的事，不是说每户三千就三千，不管是物业还是业主都要通过协商而定，看合理不合理，这都要看是什么情况下才能定。
