现在90后已经成为房子的主要需求者，而90后购房的资金，除了父母的首付，其余的还需要自己贷款来解决。不买吧，总觉得飘飘落落的没个安定，而且担心后面买不起。买吧，又觉得似乎掏空了家里的积蓄，父母一辈子不容易。还得每个月还房贷，压力不小。
但是房贷、车贷、月供这些问题与压力，不光是刚毕业的年轻人想要逃避的压力与束缚，而是现在我们所有人不想面对的束缚，感觉当了房奴后，自己所有的努力都是在为开发商、为这套房子打工，花钱要拮据，生活质量下降很多。
但是我们在消费与生活理财上有一个惯性，如果自己没有房贷的束缚，也不需要每月上交给家人保存，完全由自己支配的财产，往往在积累一年后，发现自己根本没有存到什么钱，但是也不知道自己把钱花在了哪，一年下来无所实质性财富的收获。我有一个同事，94年的去年买了房，她说到，买房前过年每次回家卡里都没什么钱，但是想想这一年也没买什么东西，不知道钱都去哪了；买房后过年回家卡里仍旧没有什么钱，但是我清楚地知道自己每个月都有固定支出存在了房里，明确了自己的钱花在了哪。所以买房可以强制性让自己消费自律，协助自己理财。
而且钱越来越贬值，现在100W的购买力，和30年前的100W的购买力来比，差了多少倍？如果你30年前（仅做举例）向银行贷了100W，分30年期。当时你可能能买一小栋楼，现在你可能只要卖这栋楼里的随意一小间房就能还掉全部100W的贷款。几十年前几百块的月收入，上千块一平的房子，换算到今天，购买力比例是差不太多的。
你把钱换成了房子，就是把自己的资产放到了最起码跟得上通胀的产品上。要买205㎡五房户型，可以考虑广州增城，客厅开间五米，一家三代日常娱乐有足够的空间，正南正北双阳台，中西双厨设计，双主套可满足三代人居住需求。而且周边交通便利，双地铁接轨，总价400万左右就可以拥有一套五房平墅，更有升值空间。
科慧花园是一个神盘，第一次过去看了就着迷！我想要的统统都有！！！地铁口、大商场、医疗配套、教育城、竟然还有集中的高端写字楼，未来直接跳槽到这边上班，哈哈！所以上年第一次过去就认购了一套。
隔了一个月带想买房的同事去看看，也是一眼相中科慧，为什么这么神？说实话，户型是设计是真的好，独立电梯，牛！205方的5房双阳台南北对流（妈子教落，买房一定要2个阳台对流通风采光）而且还有中西厨房，家里人口多，妈子最喜欢大厨房，我平时也喜欢做蛋糕小吃，完美！有时候第一眼相中就是有缘分，因为和父母同住，父母用退休金支持了我所有首付，我要承担每月15000的月供，对年轻人来说，压力确实不少，但和女朋友都是稳定收入，2人加起来的收入给月供后所剩无几，我也纠结了好久，父母最后以过来人身份给我们建议，年轻人对未来要有信心，夫妻同心，收入会每年增长，未来有小孩，需要这种户型，有压力才有动力！咬咬牙就过去了。
哈哈，你参考下我当时买房心得，虽然有压力，但每次有时间都来科慧转转，看着样板房，想着年底收楼就开心满足。
贷款压力大！到底买不买
很多人不想贷款那么多年的一个核心理由是，一想想未来三十年，每个月都要还这么一大笔房贷，想想都觉得压力大。
但我们都忘了另外一个情况，我们的收入是在增加的。尤其是初入职场前10年的年轻人，每年的收入都会发生非常明显的变化。
与此同时，在通货膨胀的情况下，我们的债务也是在贬值的。举个例子。假如你在30年前借了1万块，期限为30年，在当时绝对算是一笔大额负债了。但是到了30年后的今天，1万元的债务是微不足道的。社会财富在增加，个人收入也在增加，不要用现在的收入去评估未来的购买力。第一次买房，最好能买让自己稍微压力大一点的房子。推荐一个性价比高的房子位于广州东科教城板块，项目本身就是一个小镇，配套很完善，家门口就是地铁21号线，快线三站直达天河，未来还有27号线覆盖，居住氛围浓郁，享受自带的优质医疗、省一级名校、完善商业配套，就像一个小镇一样
地铁上盖205方豪宅，五房双主套，双阳台，只要390，购房门槛低，没有广州户口、社保也可以购买。
有压力才有动力，人生总要有一套大房子，你现在买大房子决定压力大，如果现在不买，等你以后想换压力会更大。目光更加要放长远一点科教城板块是广州四大重点发展板块之，科教城里面规划有13所学校，未来将会容纳10万师生人口，将会打造成为广东大规模校区模范之一。随着学校建成后吸引的是比较有消费力而且消费需求多样的大学生，势必会带动周围商业配套的升级。
另外增城也在着力打造科教城板块为增城的一个核心区域。
目前科教城价格正处于一个洼地，科慧花园205方户型仅售390万这个价格值了，如果收入跟月供差不多就买了吧，要积极看待自己的收入递增：举例子，我自己几年前买房背负4000多贷款，那时候工资才5000千多，感觉自己压力大到掉头发。现在几年过去了4000还不够我一晚喝酒饭局。
现在有一个非常现实的社会问题，如果大家想要结婚想要成家，可能就得需要一套房，大家在近几年可能也看到了非常多的社会新闻，也就是说男方没有一套房子，有可能就结不成婚了。这就是你必须买房的理由。房子能给你未来给你幸福。
当然我们可以理解为什么要这套房子，为什么要有房子才能结婚，是因为现在买套房子确实非常的困难，就算是父母帮忙付了首付之后年轻人还贷款也是非常辛苦的。但是你要知道你父母都是过来人，以前他们农村盖房子也需要钱辛苦劳动以及压力。而现在的你已经很幸福了，首付有父母掏钱给你购买，你只需要月供。
科慧花园：值得你拥有，有地铁，有配套，有发展，科慧花园位置中轴线上盖，地铁21号线凤岗站，科慧花园~前有地铁，后有科教城，中间有企业总部，助你以后一臂之力。过10000平方地下商场接近地铁口。地铁21号线，凤岗站.快线站。15分钟双万达覆盖，30直达天河市区。科慧花园:地铁，地段，人气，教育，配套。在这里就是一个城镇的生活配套。205平方户型、5房设计、南北通透、采光好、超大双阳台设计、前后看花园。无论地铁、开车出行都是时间最短最方便的。
