大部分人都把物业公司统称为物业了！
严谨一点说，物业公司是有各种专业知识、专业技能的人员组成的一个团队，而物业是指产权人拥有的不动产或者其它在某一个有价值的实体产业。
本题所述物业在小区私自规划车位是否违法？我理解的意思是物业公司在小区里面设立了一些停车位置出租或出售了。如果是前期物业公司行为，它需要经过小区建设单位授权、并经过有关部门审批，取得合法手续，才可以实施规划。
如果是有小区业主委员会的小区，它需要经过小区业主大会投票表决通过，由有业主委员会与物业公司签订协议，在不影响小区道路交通安全的前提下，规划出来一些停车位，供业主有偿使用。
上述两种规划车位的方式，都有物业公司实行管理，有法可依！只是有些情况部分业主不太清楚，以为是物业公司个人行为，只要让物业公司出示一下规划审批手续及和业主委员会签订的合同，就可以了解清楚！
没有合法的审批手续、没有经过小区业主大会通过的小区规划车位，都是侵犯了小区业主的合法权益，是违法行为！
