不是2019沈阳的房价才过18000元，这个数字早就已经破了，而且两万的价格也早已经到了。目前沈阳的最高房价仍然在皇姑，单价大约5万左右，而且是可遇不可求。
个别楼盘的高房价不能代表整个城市
沈阳单价5万一平的楼房会有什么的配套，你能想象的到吗？绝对是典型的老、破、小，因为面积稍微大点的要4万多一平。这样的楼房在沈阳只有三楼，没有物业、没有电梯、采光一般。
看到上图的图大家应该明白他为什么这么贵了吧，对，省实验的学区，绝对的稀缺资源。这么贵的房子相信大家一定想知道他们长得是什么样的，下面马上揭晓。
但是，这样高的房价并不能代表一个城市，也不能代表一个区域，因为它比它的领居民们的价格要高好几倍。
沈阳的最高地价已经超过18000元
今天3月份拍卖的沈阳南塔地块的地价已经超过了18000元的价格，这个价格曾经一度被刷屏。但是，当大家冷静下来以后就明白了，这个刷新沈阳地价纪录的新高价也不可能代表整体，也说明不了太大的问题，大家整天盯着最高楼价或者最高地价没啥大意义。
省实验小学对面的学区房，十年前就得三万，现在大概能卖到五万，你说一万七八基本都是浑南核心位置上，但是我可以肯定告诉你，皇姑的新盘只要带学区的现在没几个两万一下的，和平沈河都是一样。主城区还是你大爷，就一句话，你大爷还是你大爷，沈阳房子想破两万马上的事
头两年给父母买了期房，房子装修完了，父亲脑梗住院，失去自理，母亲也小脑蒌缩，糊涂，父亲出院，住近新房，因我们忙，没时间照顾，只得雇个保姆，很坑，母亲又摔折了几根肋骨，我们就把父母送进养老院，一曰三餐，很专业，照顾的很好，定期洗澡理发，我们经常去看，很干净，比以前保姆照顾的强多了，钱差不了多少，住单间，冬暖夏凉，很好，新房扔在那，放的父母舍不得扔的旧物，现在想想，房子真的是人最没用的东西，身体不好，生不了，死带不走，物业费还挺高，净给人钱了，有钱的还行，雇保姆，打扫房间，也为国家再就业做点贡献。前几天看电视高晓松有个釆访，他的母亲，妹妹都不买房，世界各地旅游，轻松，自在，快乐，活的明白，就为自已而活，身体好，吃嘛嘛香，尝尽天下美味，看尽世界风光，沒白活一回，那些房奴，积累一辈子的钱，全给别人逍遥了，自己没穿好沒吃好，甚至有房住不了，稀里糊涂就沒了
沈阳这房子抛出去刚需，都是卖给傻子的，真的，一点也不怕喷。你们自己品一下就知道了，看看天天发售楼处抢房子的都是些什么人？售楼的，中介，倒腾房子的，改善生活可以，天天雇一帮人去售楼处抢房就有点恶心了。真真正正买房的又有多少？
今年沈阳被列入一线城市，从一线城市角度来说，沈阳的房价应该是最低的，同时也要考虑通货膨胀等因素。所以目前18000元每平，我不得不认为，以后的房价肯定还会继续上涨。即使不是一线城市，面对整体城市发展趋势，包括经济走势，比如拿地，建楼，原材料，人工等成本的增加，最后也都要在房价里消化，当然发展的过程，房价是存在波动的。历史的车轮永远向前推进，一部分人心里好像还有这样一个概念，就是说人口红利消失以后，我们步入老龄社会，而出生率降低，当老人逐渐减少，相应会多出一部分房产。那么还有一个问题是，楼房也会到了使用年限而减少。另一个是城市化进程会逐渐扩大范围，也就是说更多人进城需要购买楼房。更别说还有政府调控更深层政策在左右放假了。所以从整体上看，沈阳房价绝不止于此，而且将来肯定还要超过现在最高价。
对比大连来说，沈阳的房子算良心价位了，沈阳除了气候令人极度不舒适以外，交通，物价，教育，医疗，都还算可以的，不过再重复一点，沈阳的天气对土生土长大大连人来说是极其不舒适的，天气情况太差，太差！！！！
