我国一共有2000多个县级行政单位，平均人口大约在50万以上，你们县人口百万，也算是一个比较大的县了。如果按人口数量来衡量2018年的房价，算是比较低的了。
由于我国的县城分布不均，价格差异比较大，比如江浙地区和广东及东部沿海一带，小县城的房价有的早已破万了。但是，中西部地区的小县城较多，经济发展慢一些，房价自然也就低一些。根据你描述的情况，估计你所在的县城属于中西部地区，2008年的房价和现在相比，应该是变化不大。今年由于疫情的原因，大城市的房价与去年同期相比，变化也不是太大。相比来说一些较偏远的小县城，由于人口少，经济发展慢，个人收入低，房价有所下跌，这也是事实。据此，你那里房价小幅上涨或下跌都是正常的，你提到是不是吃亏了，可能是价格稍下跌了点，目前还不能说是真的吃亏了。相反，我倒认为是‘’沾光‘’了，因为下一步作为一个百万人口的大县，符合最近国务院召开的加强新型城镇化建设，补短板扩内需提升群众的生活品质的会议精神，会议提出，下一步要把县城作为农民进城的重点，大力发展劳动密集型产业，为进城农民就近打工、就近就业提供机会，将来会有大量的农民进城工作、安家落户。同时，也会有大量的在外地打工的农民，陆续回到老家的县城安家就业。
发展劳动密集型产业，随着大量农民进城安家就业，房子的需求量加大，就会推动房价的上涨，价格很有可能要突破你买的3200元，到时候你是不是沾光了！当然，在政府的严格调控下，房价不可能大涨的，稳房价是一项长期的任务，而且还要建立长效机制，政府一定会平衡由于大量农民进城而造成房价上涨，既解决了农民的就业难，增加了收入，又能在县城安家，解除大家的后顾之忧。
人口达百万，买到的房价是3200元/平米，这还是很合适的一个价位。
从全国的平均房价看，这个房价超过了全国平均房价1 /3多一点。社科院曾进行过一项调查，评估2019年全国平均房价9206元/平米，上涨幅度为7.9%。这个数字透露出两个信息：一是全国平均房价往万元奔去；二是房价仍然呈现上涨的趋势。
一个县城有上百万人口，那还是有一定的人口聚合力，从现实看，有的县城也就是二三十万人口。房地产长期看人口，这说明题主所在的这个县城，还是有一定的需求能力。
3200元/平米，参照现在的物价水平，这样的房价本来就是很低的水平。相当于花个三十来万，就可以住上上百平米的房子。100平米的房子，就是三房一厅这样子，适合居家的面积了。
所以这个价格在县城里买房子并不吃亏，有一定的保值能力，更重要的是花小钱就可以在面积上住的舒服。
对于一个家庭而言，二三十万并不是很难挣到的数字，何况买房还能贷款。
你好，我来回答。
人口百万的县城，房价3200元一平米，这样的水平目前还是比较低的。如果你们县城靠近省会城市或者比较大的地级市，那么发展潜力还是比较大的。
首先，我们可以通过西安和咸阳来对比一下，西安总人口超过一千万，目前均价在19000-20000左右。而咸阳市城区人口不足300万，目前房价已经上涨到9000元左右，特别是大的开发商进入咸阳以后，使咸阳的房价过高，而人均年收入只有3-4万元而已。
其次，再对比咸阳市和咸阳的县级市兴平市，我们可以发现，兴平市目前常驻人口不足60万，然后兴平的房价已经超越5000元大关，向7000元迈进，然后兴平市人均年收入能有多少，而且大多数在兴平市买房的，是周边农村人，基本上掏空了几代人的积蓄。
最后，所以说，你们县城人口百万，你3200买的房子并不贵。不存在亏不亏的问题。
楼主问的前年买房3200元，现在吃亏吗？笔者认为不吃亏！每一个县城的经济状况不一样，房价也不一样；3200元/平方到底高不高？可结合当地经济市场情况，然后，再去根据市场调查！
买房是为自己住的，如果必须住的，或不可缺少时，再贵也得买；反之，如果买房是为了“炒房”或赚钱时，那就不好说了！ 那么，吃亏与否？是相对的，不是绝对的。
因此，单就买房3200元/平方，不能评定是不是吃亏？很大程度上决定于楼主！
人口百万的小县城，前年买房3200一平，有没有吃亏，这个问题，我的观点如下：
1.没吃亏，前年房价应该还在低洼：百万的人口大县，经济势力应该比较强，2018年时，房价3200元，应当还是比较低的。
2.从我的家乡来看，人口5-60万，房价在2018年约3500元，今年差不多有4000元，相对而言还是涨了20%。在2018年买还是赚了的。
3.买房也要看地段的，一个百万人口的大县，在核心位置，3200元可能买不到，楼主应该是在开发区买的。开发区相对而言，一些生活设施，暂时没有那么便利，暂时好像是亏了，但是，等过了5-10年来看的话，发展得应该还是不错的，交通，学校，医院都会有的。所以不存在亏的问题。
所以这个问题，从长久来看，不存在亏的，毕竟，房子是用来住的嘛，自住房不存在亏不亏，只有方便不方便。
针对我县人口百万，前年买房3200一平，吃亏吗？这个问题，我的观点如下：
第一，还吃亏呢，都捡了大便宜了。
第二，一个县城人口百万，算是中等县城。前年买房3200一平，这个房价是房地产开发商良心价，如果你还问吃亏吗？那就是没良心了，房地产开发商开发一个楼盘至少要二三年，如果你什么都不给人家赚，人家喝西北风啊。
第三，目前来说，从一个楼盘正常的成本构成来看。像县城的话，一个楼盘建安成本至少要1500一2000元/平方米，再加上拿地的钱，前期开发报建费用，杂七杂八的经营管理财务费用，不可预见费用，总成本2500元/平方米，房地产开发商卖个3200一平方算天地良心，赚取的是合理的利润，并没有狮子大开口。
人口不是决定房价的主要因素，主要因素是经济情况，更直接的说是常住人口的收入情况。通常，房价收入会有个相对均衡的比值。比如，人均月收入5000，可以支撑房价大约10000，再往上就很困难了。另外，房屋有个基础的建安成本，3200一平已经很便宜了，接近建安成本价了，如果是自住需要，买肯定值得。
