2018是买房窗口期！错过再等几年或吃点亏。
最近房地产市场真心吵的不可开交。上面那句话，我肯定是要挨骂了，当然也可以肯定就算我不骂回去，也会有人帮我骂回去。因为持各种观点的都有。
但是有个驳论，当无房者买完房产的一刹那，立场会马上改变！你们觉得呢？
下面讲讲为什么2018是买房良机！
1、成交量降至谷底，你现在有时间有机会尽情挑选
估计也有不少读者朋友抢过房，排过队，摇过号。坦白讲，这样得来的完全没有挑选余地的，你真的满意么？只有现在这个时候成交量锐减，你可以不紧不慢的走走各大楼盘，看看各个挂出来的二手房。耐心挑选！
你有时间考虑位置、交通、配套、楼层、绿化、物业等等。这在楼市高速上涨期是绝对不会出现的。
不管是对刚需还是改善，现在这个时间段才允许你挑三拣四。
2、利率还会继续提高，目前就是未来一段时间内的最低点
大佬在公开场合都表态了，现在的利率水平还不高。后面还要稳步提升。美联储也进入加息循环。人名币也是一样被动的不得不的进行加息。从利息角度，现在有可能是近几年的最低点！
3、紧盯楼市，如果有扛不住打折出手的顺利接收
只有在这个时候你才会在朋友圈或者中介的网站上能看到，降价多少多少万急售。多转转多看看。预估整个楼市是不大可能出现太大幅度下跌的。如果二手房主给的降价空间确实很大，那就收好就可以了。
特别是刚需，你要紧盯着楼市哦。每个月那么多房租不心疼啊？
4、调控史上最紧，但各地方的“人才引进”已被默许，这是更加放松的前兆
南京的40岁一下本科，40岁以上研究生户口随便签，到南京参加面试的还给1000块奖励（可以理解为到南京，看房子的给1000块钱奖励）宁波大专以上就随便签，武汉直接来个大学毕业生买房子8折（当然有水分）。
但是看见政策或者新闻出来禁止了么？没有！完全没有。这种变相放松限购限贷的行为被默许了。可以判断限购限贷有着巨大的放松意图。
放松后会怎么样大家想象一下！
2018是个窗口期，请紧盯楼市！
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最近几年楼市疯狂的涌现出量价齐涨的现象，目前的房价大部分地区达到了有史以来的最高点。个人不敢苟同今年是买房预留的窗口期这样的说法。
一，现在的房价对很多人来说已经到了买不起的地步，很多地方即使掏光家底也很难凑齐房子的首付。真正有实力购房的人群也就那一小撮，如果未来房价还疯狂上涨，大部分人更买不起房子。很多人被高房价逼毁了砍价发展，城市年轻人口外流，很多地方政府不得不放开落户的政策，期望留住人口。
二，国家调控政策越来越严，银行贷款利率上浮10%到15%，有些银行上浮更高。另一方面很多热点城市对土地转让限价。从中可以看出国家目前已经不支持现在房价快速增长的地产市场了。
当然，对于刚需购房者，如果有能力买的话还是尽量早买。虽然国家努力使房价保持平稳，不过随着经济不断发展，可预见的未来房价还是整体缓慢趋长的概率比较大。
以上只是个人浅薄的分析，大家有不同意见可以在评论区留言，互相学习。
开发商不断的建房子，根据中国人的观念，价钱差别不会大的离谱的情况下，谁会买二手的房子？所谓的好地段、好房型，也就在市场紧张的情况下会占点优势，但是现在房地产商不断放出的房子太多了，选择也越来越多，谁会傻啦吧唧的买二手房，炒房的都等着烂手里吧。
近来虽然房地产市场日趋激烈火爆，但也可能只是暂时的。房价飚的老高了，这个期间还是希望买房的朋友先观望一段时间，不要急于下手。
首先，就是地产市场虽然价格高，但不免有的开发商虚了一点，跟着这股炒作风想多捞点，这时如果点背的话，可能要多花冤枉钱了，所以现在等一等，哪有那么多人买房子？多关注国家政策。
再者呢，就是这窗口期，谁知道是不是，没有明确的答案啊！难道房价涨就是窗口期了，预留房如果吃亏了怎么办？当然，那些个有钱的大佬就不说了，对他们而言就没啥窗口期不窗口期待。但是我们这些小百姓能有多少钱？如果再没有花到关键位置，那真是得不偿失了！
当然，如果你所居住证城市连续多年都是这样的价的话，就不用太纠结了，还下手就下手吧！毕竟等也没太多的作用，那么多人都买了这个价。所以我个人觉得2018这个预留窗口期没什么支撑点，架不住。
谢谢！纯属个人观点，如果您有什么好的观点建议，我们相互学习！
