5.21汕头二手房成交量68套，均价4717元每平方，说明二手房市场成交量依然低迷，房价又不那么高，折射出整个地区的房地产处于低迷状态，投资购买房产的人比往年应该减少许多，现在当地政府对个人房产的审查征收税率等工作力度加强了许多，导致那些原来以炒房而购房的人减少许多。其实，房子是用来住的而不是作为商品来炒的，那些炒房者因政府出台关于房地产有关政策的影响而选择急流勇退，这也许导致所谓市场低迷的一种原因吧。
有的有价无市，有的价格一直不下降。真正能够用四千多在汕头买到二手住宅应该很少，要么房龄二十年以上。购房需求要看地段新旧、以及小区周边环境配套等等。停车方便才是首要。均价只能代表平均价格，不等于四千多能够买到二手房。
